1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
22.7万円/㎡
前年比-31.3%
船橋市
10.4万円/㎡
前年比-57.1%
芝山団地
千葉県船橋市芝山三丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 48.99㎡の場合
相場
483万円
9.8万円/㎡
250
405
560
715
AI査定結果
推定相場価格
483万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
405万円〜560万円
8.3万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2025年8月2日
芝山団地
420万円（8.6万円/㎡）/ 4階 / 48.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は14.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 420万円 | 8.6万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 20.0万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/07 | 450万円 | 9.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,100万円 | 22.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/04 | 590万円 | 12.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,090万円 | 22.2万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/26 | 530万円 | 10.8万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/19 | 630万円 | 12.9万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/19 | 620万円 | 12.7万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 680万円 | 13.9万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,190万円 | 24.3万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 750万円 | 15.3万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 680万円 | 13.9万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 26.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 830万円 | 17.9万円 | 3階 | 46.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 690万円 | 14.1万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,099万円 | 22.5万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 12.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 590万円 | 12.7万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/23 | 640万円 | 13.8万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/15 | 790万円 | 16.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/21 | 660万円 | 13.5万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,080万円 | 22.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 640万円 | 13.1万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 660万円 | 13.5万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 700万円 | 14.3万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 490万円 | 10.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/30 | 520万円 | 10.6万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/08 | 500万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 550万円 | 11.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 580万円 | 11.8万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/18 | 470万円 | 9.6万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 499万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 600万円 | 12.2万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 550万円 | 11.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 420万円 | 8.6万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 450万円 | 8.7万円 | 51.82㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.3%下落、船橋市では57.1%下落しています。